北青山の分譲マンションのリノベーション

港区北青山の築40年であるが立地がとても良いロケーションに建つ分譲マンションの1室をリノベーションした物件。

デザイン性は持たせていないが、この立地での需要を見込んで元1LDKのプランを1室にしたカーペットからしてオフィスを意識した内観に作り替えている。

水回りの設備もすべて替えており、キッチンは充実のシステムキッチン。

バス、洗面台もこんな感じ。

私見ではオフィスとしての仕様ならばこのような設備へのコストは抑えて、有効面積の確保に努めたほうが良ろしいかと思う。

このように一見アッサリとした感じもアリかもしれないが、せっかくなのでデザイン性を持たせたほうがよりバリューアップされ賃料UPにもつながると思う。

※16坪弱、20万強。募集終了済み。